6月16日清晨，家住武汉市东西湖区将军路街马池二村的余春海便骑上自行车出门锻炼。穿过村庄，向东西湖大堤驶去，沿途早起锻炼的身影还不少。“到处鸟语花香，村子就像一座大花园！”在这片土地上居住了30多年，75岁的余春海真切地感受到，村庄在近两年迎来了脱胎换骨的变化。

时针拨到上午9点，95后沈宏佳来到村里，推开“云边有个小卖部”的大门，熟练地擦拭着桌椅，伴着店内悠扬的音乐，她悠闲地等待着第一批顾客的到来。

老人和年轻人、村民和创业者，两种截然不同的生活节奏，却在这片土地上奇妙地交汇。

△马池二村改造前。

△马池二村改造前。

马池二村紧邻市区，是将军路街唯一保留的自然村湾，却曾一度沦为远近闻名的“废品回收村”。长期以来，30余处废品回收点盘踞村内，私搭乱建随处可见，晴天扬尘、雨天泥泞，污水横流。“简直看不得，飞虫多得不知道打坏了多少苍蝇拍。”余春海回忆，恶劣的环境逼得年轻人纷纷“逃离”。

这个曾经远近闻名的“废品回收村”，究竟凭什么吸引这么多年轻人扎堆？

△远远就能看到这座绘满蓝天白云的水塔。

转机来自一场人居环境综合整治。借着城市更新与城乡环境统筹发展的契机，将军路街下定决心啃下这块“硬骨头”。村里大刀阔斧地清退了90%的废品回收站，拆除违建，规整管线，为140户老旧房屋统一换上白墙红瓦。环形道路刷黑拓宽，街巷豁然开朗，花草渐次繁茂。

腾退出的空间如何盘活？村里巧妙结合周围府河、东西湖大堤、梧桐雨景区等文旅资源，将一座老水塔绘上蓝天白云，对面墙体画起巨型围垦主题墙绘，来周边游玩的市民远远地就能看到。一塔一墙遥相呼应，不仅唤醒了历史记忆，也成了吸引游客的“流量密码”。

△沈宏佳的“云边小卖部”已经火出圈。

“我就是不经意间被这座水塔吸引来的。”沈宏佳的店主打怀旧，音乐磁带墙和老旧海报将人瞬间拉回千禧年代。作为进驻村湾的第一批商户，从最初发帖征询网友意见，到如今周末客满、火出圈，她的创业路走得十分顺畅，如今每逢周末，她的店都人气满满。

为更好让商户“招得来、留得下”，村里摒弃传统收租模式，采取合作共管、低管理费、装修期免租等创新举措，全方位为创业者减负。

环境加上好政策，引来一批年轻人扎根：80后李静创办“锦上文化”推广非遗，其作品入选“东西湖十大伴手礼”；00后大学生胡芮开办花艺兼宠物服装店，首月销售额便突破14万元。越来越多青年扎根于此，为村湾注入青春活力。目前，一期28套闲置房屋全部完成招商，33家商户入驻，涵盖特色餐饮、非遗体验、网红咖啡等多元品类。

立足“烟火气+文艺范”的定位，马池二村稳稳跻身武汉热门打卡地。如今，这里周均客流达1000人次，网络话题热度突破1700万，还吸引了多部短剧前来取景。

余春海也借着村落更新的东风，将原本80多平方米破旧的平房，改建成200多平方米的三层新房，三个子女各住一层，一家三代同堂，日子过得其乐融融。“看着来到村里的人越来越多，我心里挺自豪！”