8月25日上午，天气晴好。武汉市蔡甸区大集街黄虎村，6组村民金作爽正在知音童谷的林间小道上散步——这是建在村里的一处农文旅微度假乐园。园内绿意环绕，鸟鸣声声，高低错落的园林景观令人心旷神怡。

“以前这里房屋破旧、杂草遍地，晴天一身灰，雨天一身泥。”金作爽指着脚下平整的景观步道感慨，“这变化太大了。”

他口中的“荒地”，是一片140余亩的闲置地块。这里曾是城郊的一块“伤疤”——土地撂荒多年，生活垃圾与建筑垃圾混杂堆积，几栋老旧农房破败不堪，没有像样的路，雨污管网、照明等基础设施几乎为零，周边村民改造居住环境的呼声十分强烈。

△该地块曾残破不堪

为了啃下这块硬骨头，蔡甸区城管执法局牵头，联动大集街道办事处、武汉农业集团及自然资源、文旅等部门，依托国企联村共建平台，启动地块环境综合整治提升项目。工作人员全面清运积存垃圾、拆除私搭乱建，针对撂荒闲置土地，开展场地平整、复绿造景等工作，老旧农房也按照安全等级进行了分级修缮改造。同时，坑洼的泥巴路硬化刷黑成了沥青路，管线入地、雨污分流、路灯、垃圾分类设施逐一补齐。

环境好了，还要让好环境“生钱”。在城管、街道及相关部门的统筹协调下，相关单位采用土地租赁经营+集体经营性建设用地入市的“双轨”模式，通过租赁村内闲置土地、农房，每年为黄虎村村集体带来稳定收益。整治后的地块被打造为“知音童谷”农文旅微度假乐园，设置乐学文化体验、畅飨美食餐饮、雅集特色活动、悠宿主题民宿、星露营地五大功能区，配套非遗手作、古琴体验、无动力游乐、露营烧烤等项目，常态化举办知音文化节、国潮游园会、诗词大会等主题活动。

“今年3到6月，园区接单量超过2万人次。”知音童谷运营经理代妙妮介绍，虽然项目运营时间不长，但企业对未来投资回报充满信心。

项目建设运营优先吸纳本地村民就业，目前已有15名村民实现家门口就近就业，同时还带动了周边农家乐、农副产品销售。园区在规定时段对本村村民开放，老少均可入园休闲。每逢园区举办活动，村民可有序摆摊售卖鱼虾、柑橘、莲子、时令鲜果等本土农货，借助园区客流拓宽增收渠道，实实在在享受到产业发展红利。

如今，知音童谷先后获评全国最美乡村公共文化空间创新案例、武汉市乡村休闲游推荐目的地、蔡甸区研学旅行示范基地，登顶抖音本地游人气、好评、收藏榜单，成为武汉近郊热门微旅游目的地，也为黄虎村获评全国文明村镇贡献力量。

黄虎村委会干部万文虎表示，随着园区热度持续走高，大量游客前来打卡，让更多人认识了解黄虎村。村里正总结知音童谷项目发展经验，在村内其他村湾开展试点，探索村民房屋入股等多元参与模式，复制闲置资源活化路径，争取实现多方共赢。