“武汉工业史的一半书写于硚口区的古田地区！”这份底气，源于古田铸就的无数个现代“工业第一”。

70余年历史的武汉轻工业机械厂，便是古田工业荣光的一处重要见证者。作为武汉首批82个城市更新项目之一，以“五改四好”为引领，历经一年零三个月的精心打磨，工业旧址蜕变为占地5公顷的古田公园·悦动公园。

这里，粗犷的厂房与亲子乐园的欢笑、体育场馆的跃动、生态步道的绿意、便民停车场的从容交织，一幅“工业记忆”变“品质空间”的画卷正徐徐展开。这场蝶变的背后，是城市管理从“大拆大建”向“有机更新”的理念转变，用精细化治理的温度，托起老百姓触手可及的幸福感。

工业荣光，沉睡的旧址待唤醒

“以前厂房里红红火火，工人们在里面三班倒，下班的时候整条古田四路都是自行车的铃铛声。后来厂子搬迁，这里就慢慢荒了。”轻机厂老职工万师傅口中的厂房，正是武汉轻工业机械厂旧址，它坐落于古田四路核心地带，北接南泥湾大道、南临解放大道，覆盖韩家墩街道古四、曾家、古五、南泥湾四个社区的10个小区和多所学校，惠及近3万人。

△武汉轻工业机械厂旧址

辉煌褪去后已沉寂多年，绿化匮乏、运动场所不足、休闲空间有限、停车位紧缺，成为古四片区的突出民生痛点。以古四片区更新试点为契机，硚口区探索出“存量盘活+立体开发”的改造路径。由武汉城建集团作为实施主体，地上建成悦动公园，释放绿色公共空间；地下配建大型停车场，补足民生设施短板，一举实现工业遗存保护、生态环境提升与民生配套改善有机统一。

对于承载工业记忆的三栋老厂房，以“修旧如旧”为原则，通过“科学论证＋精细修复”，对屋盖优化、屋面支撑和红砖墙风貌保留等进行反复论证。面对原厂房柱间支撑、木屋架年久失修、不具安全使用条件的问题，采取新建钢屋架、更换屋面、加固柱网等措施，以现代技术撑起历史骨架。同时，甄选红砖墙面，经清理加固、防潮处理后，以砖粉修补勾缝、无机色粉涂刷等工艺，保留其粗粝触感与浑厚色泽，与新建部分形成跨越时空的对话。让老一辈能忆往昔，年轻人爱拍大片，孩童能听故事。三代人的记忆在此交汇，工业文明不再是尘封的历史，而是活态的社区文化资产。

△过去的老厂房

△焕发新生的三栋老厂房

精细护航，以民心为尺筑新景

将轻机厂老厂区改造成公园，是居民们翘首以盼的民生愿景。然而，工地离最近居民楼仅4.5米，狭长的作业面犹如盆地，声波回荡难散；出入口必经道路仅五米宽，周边居民车辆与工地工程车交织穿行……各类问题，给城市管理工作出了一道难题。

难题摆在面前，办法总比困难多。“聚焦防尘、降噪等重点问题，我们提前预案、周密部署，争取把施工过程中的扰民降到最低，让民生工程真正办到居民心坎上。”韩家墩街道综合执法中心古田社区“城管进社区”驻点执法队员张帆如是说。对浇筑混凝土等需要连续施工的工艺，提前发布公告告知居民；工地四周安装喷雾降尘系统，配备洒水车每日定时对重点区域洒水降尘；工程车辆关闭“倒车请注意”等提示音，改为手电筒式“信号灯”；古田侧路不过五米宽的两车道，居民车辆与工地工程车混杂通行。街道公管办联动交警，清理违停车辆；工地及时修补压损路面，交叉作业、错峰进出；中高考及雅思考试期间，工地一律停工，还静于民。

今年7月，酷暑盛夏，恰逢世界杯鏖战正酣，很多球迷居民熬夜观赛，而工人上工早。有居民反映凌晨五点工地嘈杂。经多方协调，工地迅速将进场时间由5点调整至7点，并于每日交底会上反复叮嘱，轻拿轻放，不得高声喧哗。

△精细管理为公园保驾护航

城市更新不只改造空间，更要温暖人心。精细管理、用心化解施工矛盾，让承载居民期待的城市公园，在和谐有序的氛围中徐徐成型。

蝶变新生，公园深处笑颜开

旧厂房蝶变新生，悦动公园活力绽放。今年8月正式开门纳客，在老厂房厚重的建筑轮廓映衬下，园区景致焕然一新。儿童游乐区、体育馆、露营场地、健身广场等错落分布，打造覆盖全年龄段的休闲空间，预计每年服务居民超10万人次，持续织密辖区“15分钟健身圈”。

△公园内一步一景

园内创新建成“城市管理驿站”综合体，配备24小时热水、急救药箱、工具借用等便民服务，用心为户外劳动者打造一处温馨休憩港湾。

绿色低碳理念贯穿园区建设全过程，处处彰显科技底色。体育馆屋顶光伏发电系统可满足场馆60%用电需求；海绵设施每年回收雨水8000吨，回收水资源用于园区绿化浇灌，以生态设施助力低碳可持续发展。

△颜值与科技兼备的体育馆屋顶

配套设施同步完善，场地设有地上新能源快充站，地下规划495个停车位，有效缓解周边居民长期存在的停车压力。

△地上地下停车位，停车无忧

美好空间更需要长效运营。公园坚持共建共治共享，真正实现大家的公园大家说了算。园区成立“悦动公园商户联盟”，吸纳周边居民、商户、街道共同参与运营决策，常态化开展商户座谈沟通。同时依托商业配套、体育服务、停车运营等多元渠道拓宽收益来源，不断增强自身造血能力，构建“运营反哺维护、品质带动价值”的良性循环，持续提升周边居住环境与人居品质。

“公园建成之后，汉江云宸有200多户居民启动装修。”韩家墩街道古四社区党委书记胡胜军感触颇深，“大家都盼着早日住进推窗见绿、出门入园的美好家园。”

△公园内细节满满

“以前遛娃，只能骑十几分钟的电动车到河边去。现在，走路三五分钟就能到。十几个游乐项目，我小孩都蛮爱玩。”家住中民·长青里的居民周艳，话语里满是欣喜。

△孩子们最爱的游乐场

保留城市工业根脉，回应百姓生活期盼。古田公园·悦动公园的完成，不只是一次空间改造，更是一场关于城市记忆与民生温度的双向奔赴。在城市更新的道路上，硚口区持续盘活存量资源，兼顾历史传承与民生需求，让每次焕新，都成为看得见风景、摸得着幸福的宜居底色。