青砖灰瓦的民宿掩映于林荫深处，石砌门框诉说着岁月沧桑，露天泳池与独栋民宿相映成趣，环村步道将绿地、湖泊以及300亩高标准农田有机串联……谁能想到这片“世外桃源”，几年前还是一个房屋破败、环境脏乱的空心村呢？

△村内泳池、儿童游乐设施一应俱全。

杨田村位于黄陂区长轩岭街道东北部，一度成为“空心村”，村内闲置民宅凋敝破败、道路黄土裸露。为改变这一现状，长轩岭街以“景中村”改造为特色，全面推进该村环境综合整治提升行动。

△企业在村内搭建了亲水栈道和凉亭。

街道依托夫子山农文旅融合产业园项目，以“不搞大拆大建、留住乡土本色”为理念，整体规划面积三千余亩。包括研学基地、民宿集群、泳池、书院、游船、骑马、采摘等多元业态。同时统一规划了园区建筑风格，将32栋原始民房修缮改造为9栋特色汤池温泉民宿、1栋独立别墅，新建青年酒店1栋、30套田间观景房，改造后整体形象古朴协调。

从“环境洼地”到“投资热土”，杨田村破局始于2018年。那一年，湖北裕和生态农业旅游发展有限公司来此考察，一眼看中了村内夫子山优越的自然环境。“这里有山有水，基础生态很好，但房屋大量闲置。”裕和公司副总经理刘小飞回忆，当时村里空心化严重，32户破旧民房大多无人居住，村庄面貌破败。

先治理环境、再引入企业。从2019年起，区、街、村三级联动，对夫子山区域率先开展环境综合整治——清理陈年垃圾、修整进村道路、实施外立面改造、完善基础配套。“把环境底子打好，才能让企业放心投、群众安心留，形成良性循环。”长轩岭街道综合执法中心主任丁俊说道。

村企联建模式成为夫子山项目的关键支撑。改造过程中，企业团队与街道、村湾反复沟通，充分尊重村民意愿。政府先做好环境，企业再精雕细琢。杨田村与裕和公司达成合作，对32户闲置危房进行翻新改造，规划要求“村址不变、宅基地不变、文物树木不变、老宅院不变、一户一宅不变”“五不变”原则，在保留原始结构和老风格的前提下，赋予其现代化功能。

“企业出钱搞建设，街道和村湾出人出力抓环境。政府财政资金投入减少了，村庄环境反而提升了，经济发展路子也宽了。”杨田村党支部副书记兼村委会副主任刘咏娣介绍，通过土地流转、房屋租赁、就近务工等方式，村民收入渠道不断拓宽。

“以前破屋倒墙、垃圾到处乱丢乱堆。”72岁的邓师傅一辈子住在村里，见证了夫子山的变迁。他在裕和夫子山务工已有八年，负责修剪绿植，每个月有四千五百元固定收入。“身边很多年纪大的村民，出去打工没人要。在这里打工离家近，还包中餐。白天干活，空闲时间还能种地，日子踏实多了。”目前，夫子山度假区已带动周边村民50余人就业。

精细化管理从城市延伸至乡村，也是夫子山长效管理的重要一步。黄陂区城市精细化管理工作专班石玉介绍，黄陂区以夫子山为试点，探索“城管进村湾”常态化治理模式。一方面，以党建引领为核心，实行“村企联建”机制，企业负责人担任村第一书记，村企共同开展环境整治提升，联合村民志愿者常态化开展“清洁家园”活动；另一方面，依托“城市管理进社区”工作体系延伸至乡村，安排专人驻点驻村，建立城管、企业、村民三方联动机制。“企业有困难、村民有诉求，我们都能第一时间响应。”

石玉表示，夫子山的探索证明，环境整治与产业引入相辅相成——政府搭好台，企业唱好戏，群众得实惠。“下一步，我们将把夫子山的实践经验进行总结推广，让城市精细化管理的触角覆盖更多村湾。”

（撰文/才栋 刘菲 艾潇 供图/黄陂城管）