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11月24日下午4点，冬日的斜阳温柔地洒进小巷。77岁的祝文军坐在街口新装的长椅上，与老邻居闲话家常。长椅旁的绿植仍有余香，身后是刚刚改造完成的开放式养老庭院。“在这里生，在这里长，现在的‘八栋楼’，正在变成我心中最美的样子。”她笑着说。

△老街坊们围坐在长椅上聊家常。

街巷狭窄、老旧小区密集、空间资源极其紧张，是武汉市江岸区车站街道所面临的现实问题。面对有限的空间条件，车站街道以城市更新“五改四好”中老旧小区改造提质为契机，聚焦居民急难愁盼，通过“见缝插针”式的细节改造，以“小切口”撬动辖区风貌大提升，让老旧街巷焕发新生，让居民幸福感在家门口持续升级。

在武汉市中山大道与京汉大道之间，华清社区新直街“八栋楼”小区静立一隅。上世纪90年代，这八栋楼房曾是三阳路片区最高的建筑之一，如今，它已被周边林立的高楼环抱。三十年来，它见证了汉口天际线的巨变，自己却逐渐“老去”：设施陈旧、管道堵塞、空间拥挤、杂物堆积，老年人缺乏活动场地。有居民想种点花草美化环境，却因空间狭小，反而让巷道更显杂乱。

△华清社区党委书记杨文飞介绍小区微改造的思路。

改变迫在眉睫。去年，凭借“创意社区”的契机，华清社区与武汉市规划研究院携手，启动了新一轮小微空间改造。街道和社区通过深入走访，累计收集300多条居民建议。设计师聚焦出入口、绿化、照明等关键区域，精心设计改造蓝图。

“街道、社区和设计师拿着方案，不知道跟我们居民反复商量了多少回。”祝文军回忆道。最终，居民们通过投票，从8个初步方案中选定实施计划。

△整齐摆放的盆栽，在阳光下更显生气。

目前，“八栋楼”3号门旁200余平方米的公共院落已改造完成。昔日破旧的栏杆被拆除，取而代之的是充满设计感的花架，一盆盆绿植搭配活力橙边框，形成错落有致的立体景观。院子里新建的老年活动中心人气十足，既为行动不便的老人提供了活动空间，也兼具社区食堂功能，实现休闲、就餐一体化。

△活动中心里，不少老人坐在一起聊天。

漫步小区，原本乱停的共享单车如今整齐停放在划线区内，公共通道豁然开朗。新装的庭院灯不仅照亮了夜归路，也为老楼增添了温馨。“小区一半以上是老年人，改造的核心就是让他们住得更舒心。”华清社区党委书记杨文飞说。

令人欣喜的是，这些“小而美”的变化激发了居民共建共治的热情。大家主动参与绿植选型、设施维护，不少居民认领了日常养护任务，邻里互助、爱家护园的社区文化悄然形成。

△借着“旧改”的东风，“八栋楼”更大的焕新行动已经开启。

更宏大的焕新工程也在推进。借着“旧改”东风，外立面翻新、防水、消防、管线等系统工程正“叮叮咣咣”地展开。尽管因电线距离问题，整体加装电梯还需等待，但社区已计划在条件允许的楼栋试点，并通过加装连廊尽可能让更多高层居民受益。

目前，街道、社区正继续征集居民意见，启动“微改造 2.0”计划，推动小区从“局部更新”迈向“整体提质”。

“可以想象明年小区的变化，到那时欢迎你们再来看看！”祝文军和她的老伙伴们发出热情邀约。